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老公离婚前瞒著老婆卖房婹交房時房已归前妻

发布时间:2019-10-13 05:53:07

  桂林生活讯(谭熙 通讯员陆慧峥)老公瞒着老婆卖房,收下买家13万元定金。可在这之后,他和老婆离了婚,房子归妻子所有。到了约定交房的日期,他既交不了房,定金也花光了。近日,叠彩法院开庭审理这起纠纷,并最终调解成功。

  前段时间,王涛在九华路附近看中一套二手房,与卖家刘东联系后,两人商定以40多万元的价格成交。

  签合同前,王涛注意到,合同上的卖房人写着刘东和李梅两个名字。刘东告诉王涛,李梅是他老婆,并把两人的结婚证拿给王涛看。王涛看了后就没在意了。

  随后,两人签订了二手房买卖合同,刘东同时在合同上签下了老婆的名字。签约后,王涛将13万元购房定金交给刘东。按约定,卖房一方需在3个月后将房子钥匙和权属文件交给王涛。

  然而3个月时间过去了,王涛一直没拿到钥匙。今年4月,王涛给刘东家发去一份联系函,要求对方履行合同约定。收到联系函的人是李梅,看到联系函,她大吃一惊。原来,就在王涛与刘东签订二手房买卖合同后,李梅和刘东离了婚。双方协议房子归李梅和孩子所有,而刘东卖房一事她完全不知情。

  因此,李梅没有理会王涛发来的联系函。很快,王涛来到法院起诉刘东和李梅,要求解除二手房买卖合同,并取回定金。

  在法庭上,王涛的代理人表示,签订二手房买卖合同是对方夫妻关系存续期间的事,所以定金应由夫妻二人共同返还。

  李梅说:我和刘东七八年前就分开住了,他卖房子我都不晓得。那13万元他也没有给过家里。李梅表示,这笔钱不该由她来退。

  刘东也承认,卖房的13万元定金他没有给过李梅和小孩。至于那笔钱,刘东说都已经花光了。

  经法庭调解,李梅考虑到自己毕竟和刘东夫妻一场,不能看着他一个人扛下这笔债务。最后,王涛、刘东和李梅达成调解协议,解除二手房买卖合同,刘东和李梅在明年6月底前分期还款给王涛,其中刘东承担10万元,李梅负责3万元。(文中人物均为化名)

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